売テラスハウス 神戸市須磨区 高倉台３丁目 2階建 3LDK

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価格 1,100万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅
【バス】10分 高倉台１丁目 停歩1分
所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台３丁目
築年月 1973年12月(築50年11ヶ月) 建物面積 67.82㎡ 土地面積 公簿 107.38㎡
私道負担面積 1,825.29㎡ 共有持分 1/51

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
空家につき案内歓迎。閑静な住宅街の住戸で、その上憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。
  • 材料を切る混ぜる漬けるをほぼ同時に作業できて、広めのキッチンスペースならではの時短が可能に
  • 増築されて約１２帖
  • トントンと野菜を刻む音が聞こえてきたり、いい香りが漂ってきそう
  • お風呂時間で身も心もリセット
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 和室でゴロンと寝転ぶとストレスもどこかに飛んでいきそう
  • 和のインテリア、トラディショナルでもモダンでも

    アピールポイント

    鉄筋コンクリート造のタウンハウス、南向き　高倉台１丁目バス邸前に位置しています。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅
    【バス】10分 高倉台１丁目 停歩1分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅
    【バス】15分 高倉台１丁目 停歩1分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台３丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 1,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　都市ガス　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 リビング一部増築未登記部分あります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･5　洋 4.5　LDK 12） 建物面積 67.82㎡
    土地面積 公簿 107.38㎡ 私道負担面積 1,825.29㎡ 共有持分 1/51
    築年月 1973年12月(築50年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2005年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2005年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2005年07月　　１階リビングの増築
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 私道 接面10.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983609299 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/28 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイハラ不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／須磨　徒歩3分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５ー１３　
    TEL：
    078-734-1220
    FAX：
    078-732-0133
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第８２８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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